財務摘要

香港，中國 - Media OutReach - 2017年10月30日 - 靄華押業信貸控股有限集團（股份代號：1319，「本集團」或「靄華」）董事會公佈其中期業績及財務狀況。截至2017年8月31日止6個月（「2018年財政期間」），本集團股東應佔溢利增長1.2%，達約5,440萬港元（截至2016年8月31日止6個月（「2017年財政期間」）：約5,380萬港元）。

於2018年財政期間，本集團錄得收益約1.105億港元（2017年財政期間：約1.066億港元），增幅為約3.6%。此增長主要因為集團持續擴充按揭抵押貸款組合所致。

期內，每股基本盈利為2.5港仙（2017年財政期間：每股2.5港仙）。董事會建議派發中期股息每股0.78港仙。

業務回顧

按揭抵押貸款業務

截至2017年8月31日止6個月，按揭抵押貸款業務仍為本集團主要收入來源。期內，利息收入由截至2016年8月31日止6個月約7,270萬港元增加約6.5%至截至2017年8月31日止6個月約7,740萬港元，主要由於三月至八月的應收按揭抵押貸款總額平均月終結餘增加，且於2018年財政期間發放新按揭抵押貸款總額達約4.324億港元所致。

於2018年財政期間，本公司致力改善集團的按揭抵押貸款組合。第一按揭貸款對估值比率由約51.3%減少至約48.4%，而次級按揭整體貸款對估值比率則由約56.0%減少至約54.0%，其中本集團經手的次級按揭貸款對估值比率由約18.8%增加至約20.1%。

此外，管理層於2018年財政期間竭盡所能吸納優質客戶，致使改善逾期還款情況。期內，逾期一個月或以上的應收按揭抵押貸款由2017年2月28日約4,890萬港元（即本集團按揭抵押貸款組合約4.25%）減少約78.5%至2017年8月31日約1,050萬港元（即本集團按揭抵押貸款組合約0.92%）。

典當貸款業務

於2018年財政期間，典當貸款業務維持穩定，該業務的收益達3,310萬港元，其中3,000萬港元來自應收典當貸款的利息收入，而310萬港元則來自出售收益。貸款平均金額達每筆交易約6,200港元（2017年財政期間：每筆交易6,100港元），惟新貸款總額輕微減少7.8%至2.78億港元（二零一七年財政期間：3.01億港元）。

期內，鑑於奢侈品市場迎來反彈，本集團對典當貸款業務的需求抱有信心。本集團將繼續投放資源於廣告及宣傳，以提升本集團的品牌知名度。

未來發展

於2018年財政期間，本集團繼續於發放貸款時採取小心謹慎的態度，包括增加集團組合中第一按揭抵押貸款的比例，並專注高資產淨值客戶，以維持穩健風險水平。

展望未來，考慮到聯儲局收縮資產負債表、美國加息，以及《行政長官2017年施政報告》所概述的房屋政策（如「港人首置上車盤」、增加綠表置居計劃（綠置居）及擴展居者有其屋計劃（居屋）的臨時計劃項下單位供應）的潛在影響，本集團認為香港樓市前景依然難料。

同時，集團知悉同業正積極拓展多元化的放債業務，如私人貸款及網上借貸服務。然而，為應對本港樓市及全球經濟的不確定性，本集團會繼續專注有抵押貸款，以確保有效風險管理。

典當貸款業務方面，董事會認為奢侈品市場已觸底，故典當貸款業務將維持穩定。本集團將積極拓展多元化的抵押品（如汽車及遊艇），並繼續擴大客戶基礎。

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